В октябре 2010 года на рынке загородной недвижимости спрос на участки без подряда снизился по сравнению с сентябрем на 12 процентов. Об этом говорится в обзоре аналитического центра компании "Инком-Недвижимость".
Согласно данным исследования, в октябре на участки без обременения на строительство пришлось всего 49 процентов сделок. Пик популярности участков без подряда был отмечен в июле, когда доля сделок по данному формату недвижимости составила 68 процентов. Наибольшее число предложений в этом сегменте находится на Симферопольском и Новорижском шоссе (20 и 18 процентов соответственно).
По данным экспертов, средняя цена участка без подряда в октябре составила 7,6 миллиона рублей. Наиболее низкие цены (2,1 миллиона рублей) зафиксированы на Егорьевском шоссе. Самые дорогие участки (без учета Рублевки) предлагаются на Минском направлении, где средняя стоимость составляет около 24 миллионов рублей.
В начале ноября президент и совладелец корпорации "Инком" Сергей Козловский заявлял, что в скором времени подмосковный рынок захлестнет волна обманутых владельцев участков без подряда. По его словам, крупные землевладельцы, которые не могли сами построить дома и инфраструктуру, рассчитывали на продажу земли девелоперам. Однако, по мнению Козловского, кризис "эти надежды перечеркнул". Глава "Инкома" предполагает, что от трети до половины поселков без подряда долгие годы "будут неживыми".
