Транспортный холдинг "Н-Транс" (бывший "Северстальтранс") решил продать единственный крупный девелоперский проект в Москве "Северную башню" в ММДЦ "Москва-Сити". Бизнес-центр будет продаваться частями, так как сейчас найти одного покупателя на такой крупный объект (площадью 135 тысяч квадратных метров) затруднительно. Об этом написала в четверг газета "Коммерсант".
Владельцы ведут переговоры с несколькими потенциальными покупателями. В частности, покупкой 22 процентов офисных площадей заинтересовался инвестфонд ТПС, который контролируется совладельцем НМТП Александром Пономаренко. По данным источников издания, знакомых с ходом переговоров, владельцы объекта предлагают офисы по 4 тысячи долларов за квадратный метр. ТПС готов выкупить 30 тысяч квадратных метров, заплатив по 3 тысячи за каждый. Инвестфонд готов вложить 90-100 миллионов долларов.
По словам экспертов рынка, которые приводит газета, продажа "Северной башни" станет первой с начала кризиса инвестиционной сделкой в "Москва-Сити", если собственникам удастся договоритсья с покупателями. Пока же сейчас смена собственников офисных площадей в ММДЦ происходит по нерыночной схеме: девелоперы рассчитываются по долгам с банками своими объектами (как это произошло в случае с компанией Capital Group, передавшей Сбербанку 60 тысяч квадратных метров апартаментов в "Городе столиц").
Бизнес-центр "Северная башня" - один из немногих полностью достроенных объектов в деловом центре "Москва-Сити". Права на застройку участка в 3 гектара на 19-м участке в деловом центре ОАО "Северная башня" получила в 2002 году, в конце 2003 года началось строительство. В декабре прошлого года объект прошел госрегистрацию.
Северная башня представляет собой 27-этажный бизнес-центр класса А общей площадью 135 тысяч квадратных метров (около 70 тысяч квадратных метров офисных площадей).
