RussianNew York Homepage
Русские концерты на Американской сцене
  News   Events   Dating   Classifieds   Forum   Chat   YP   TV/Video    Photos 
 News Central
В мире
  Политика
  Разное
Бизнес
  Деньги
Общество
  Мода
  Религия
  Светская жизнь
  Шоу Бизнес
  Пикантные новости
  Животные
  Криминал
Спорт
Искусство
  Кино
  Музыка
Авто
Hi-Tech
  Интернет
  Hardware
  SoftNews
Здоровье
Путешествия
Вокруг света
USA
Россия
  
Ресурсы
  Самые последние
  Самые читаемые
Архив
 Другие ресурсы
Все Ресурсы

Рассылки
Газеты
Журналы
ТВ - Online
Радио

Юмор
  Анекдоты
  Игры
  Этикетки
  
Открытки
  Поздравь друга
  
Программа TV
Кино
  Новости кино
  Кинообзоры
  
Музыка
  Радио в internet
  Russian Top
  
Спорт
Web Обзоры Exler.ru
  
Читальный зал
ЭКСпромт - статьи для чайников
Компьютерные игры
Finance News
Автообзоры
Russian America Journal Digest
 Смотрите также
Yellow Pages
Объявления
Чат
Форум
  последнее

Читальный зал
  Стихи
  Проза
  Кулинария

Едем в Америку!
  Иммиграция
  Визы
  Советы

Знакомства
Фотоальбомы
Top Rating
  America TOP
  
 
NEWS CENTRAL >> USA

USA

Трамп опять нажился
12:56PM Monday, Jun 6, 2005
Опять нажился Дональд Трамп, и солидно. Землю вдоль реки Гудзон от 59-й до 72-й улицы, купленную во время рецессии меньше чем за 100 миллионов долларов, и три жилых здания на этом участке он теперь вместе с консорциумом гонконгских инвесторов продает за не укладывающуюся в сознании сумму – 1,8 миллиарда!

Место, именуемое Верхний Вест-Сайд, отданное некогда под железнодорожные склады, теперь будет принадлежать Extell Development Corporation и Carlyle Group, и у новых хозяев грандиозные планы его застройки.

Они такие, что обитатели окрестных кварталов могут навсегда распрощаться не только с именем непопулярного здесь миллиардера Трампа, но и с роскошной парковой зоной, всеми своими более чем 20 акрами спускающейся прямо к воде и разбитой на то время, пока не возникнет наиболее достойный проект преобразования этого места. А всего продается 77 акров земли.

Однако по порядку. Территория бывшего грузового двора, самая обширная из незастроенных в Манхэттене, впервые стала собственностью Дональда Трампа в 1974 году. Но, будучи не в силах открыть здесь большую стройку капитализма, землевладелец поспешил выгодно продать ее другому застройщику, который тоже не смог проглотить этот жирный кусок. Вот тогда-то, в 1982 году, миллиардер вновь захватил контроль над участком и предъявил публике проект строительства на этом месте Телевизионного городка – целую стену небоскребов прямо вдоль берега, включающую самое высокое в мире 150-этажное здание. Проект этот, однако, напоролся на такую критику со стороны городских архитекторов-планировщиков, гражданских и общинных групп, что уже в 1987 году потихоньку умер.

Когда наступила еще более глубокая рецессия 1991 года, Трамп, оказавшись в долгу как в шелку, согласился на то, чтобы за налоговые послабления Муниципальное общество искусств и пять других гражданских организаций разбили здесь упомянутый парк. А в 1994 году, дабы окончательно избавиться от финансовых проблем, он продал группе предприимчивых китайцев 300-миллионную ипотеку этой земли за 82 миллиона долларов. Китайцы были уверены, что смогут начать застройку в течение года, однако пыл их охладили все те же общинные группы, поддержанные политиками, среди которых особо выделялся конгрессмен Джеральд Надлер. Им удалось затормозить стройку до 1997 года.

Строительство в конце концов началось. Оно совпало с резким подъемом спроса и цен на жилье. В результате возведенные здания кондоминиумов были буквально проглочены толпой покупателей...

И вот теперь приходит новая смена и звучит новый аккорд. Extell, владеющая отелем "W" на Таймс-сквере и возводящая сейчас 60-этажную башню кондоминиумов на 42-й улице, намерена кроме трех уже построенных на приобретаемой площади многоквартирных домов возвести еще восемь, где будет около 3000 квартир. И еще 1500 совершенно роскошных квартир намечено создать на пятиакровом участке между 59-й и 62-й улицами.

Весь вопрос в том, окупится ли это. Тут мнения разные. К примеру, президент местной брокерской компании Feathered Nest Нэнси Пакес говорит: "Я думаю, это место имеет громадный потенциал, поскольку рядом и Time Warner Center, и вся инфраструктура Columbus Circle. Это будет прекрасным местом для жизни".

Но многие считают, что "пузырь" спроса и цен на недвижимость в конце концов, причем скоро, должен лопнуть, что рынок перегрет. И их не убеждают факты покупок в прошлом году 15-этажного отеля Mayflower возле Линкольн-центра и свободной площадки рядом с ним аж за 401 миллион долларов или 845-квартирного 50-этажного здания Sheffield на 57-й улице за 418 миллионов. Идет колоссальная финансовая игра, где ставки, как мы видим, выросли фантастически. 1,8 миллиарда долларов – это самая крупная сделка в сфере недвижимости в Нью-Йорке за все времена.

Пока среди самых удовлетворенных этой сделкой оказались те жители окрестных кварталов, члены общинных и гражданских групп, которые столь непримиримо сопротивлялись планам Дональда Трампа.

"Мы надеемся, что новые хозяева этого места будут более внимательны к чаяниям общины", – выражает их мнение лидер Коалиции за благоустроенный Вест-Сайд Мэделин Полайес.

Интересные люди: знают ведь, что все здесь теперь будет застраиваться еще плотнее, чем предлагал Трамп, что их роскошный парк вряд ли уцелеет... Видно, сильно они этого Трампа ненавидят. Не случайно свой комментарий по поводу "сделки века" Мэделин Полайес заканчивает словами: "Надеемся, что это место уже не будет называться Trump Place"...
По материалам NRS.com
« « Вернуться       Далее » »
Другие новости по теме
  • Майк Тайсон выступил в защиту прав голубей
  • Автомобили SAAB начали выставляться в музее GM
  • Посол США – за ядерную Японию
  • ''Час Пик'': продолжения не ждите
  • В США запатентована технология, позволяющая записывать на DVD до 800 Гб
  • Объем продаж General Motors в январе-мае 2005г. в США снизился на 6,3%
  • Большие домашние задания могут снижать качество обучения
  • Мэрайя Кэри грозится переплюнуть ''Битлз''
  • 100 миллионов на ''Друзей''
  • Мужчина поджег свой дом, чтобы выгнать назойливых гостей
  • Профилактика остеопороза
  • Авиатяжба между ЕС и США набирает обороты
  • Через неделю Буш отобедает вместе с Блэром

    Далее » »   Digest | Архив »    
Смотрите также: В мире, Бизнес, Общество, Спорт, Искусство, Авто, Hi-Tech, Здоровье, Путешествия, Вокруг света, Россия
 
Читайте также:

Сеул и Вашингтон разрабатывают антиядерную стратегию

Чемпион США из Мукачева

Нью-Йорк. Наличие магнитофона в доме уголовно наказуемо

Богатые тоже платят?

Майкл Джексон побывал в больнице

Белый дом готов разговаривать с ХАМАСом?


Во Флориде арестованны современные рабовладельцы

Драка за место в автобусе – есть пострадавшие

Сенаторы Клинтон и Шумер вышли на произраильскую демонстрацию

США: свободу китайским узникам

Рамсфельд прибыл в Таиланд

Лидер демократов требует закрыть Гуантанамо

Нью-йоркских бизнесменов заставят подписываться на английском

Американская субмарина шпионила за Израилем

Нашествие медведей в Нью-Джерси

Установлена дата суда над "израильским шпионом"

Opportunity вырвался из песчаного плена

Шварценеггер занялся медсестрами

Годовщина убийства Кеннеди

Солдаты-резервисты теряют работу

У современных детей – интернет в крови



Рассылки:
  Новости-почтой
  TV-Программа
  Гороскопы
  Job Offers
  Концерты
  Coupons
  Discounts
  Иммиграция
  Business News
  Анекдоты
Многое другое...

News Central Home | News Central Resources | Portal News Resources | Help | Login
Russian America Top Holostyak.com Рейтинг@Mail.ru © 2024 RussianAMERICA Holding
All Rights Reserved • Contact